تحقق من
رؤيتك في دبي
حلل موقع مشروعك التجاري بدقة، واتخذ قرارات مبنية على بيانات حقيقية.
ما لا يحصى، أصبح اليوم محسوباً.
فلسفة جدوى للذكاء المعماري
لماذا جدوى؟
ذكاء يتحرك بسرعة دبي.
أدوات تحليل متقدمة تساعدك على اتخاذ قرارات استثمارية دقيقة مبنية على الواقع.
بيانات محلية دقيقة
تحليل دقيق يصل إلى مستوى الشارع، مع مراعاة قواعد المجتمع وحركة المشاة.
خرائط المنافسين
تحديد نقاط التشبع والفرص غير المستغلة فوراً.
ذكاء الإيجار
يرتبط بمؤشرات الإيجار التاريخية للتنبؤ بالتكاليف العامة بدقة.
هل أنت مستعد لاكتشاف موقعك التالي؟
اكتشف مستقبل الأعمال حيث يستخدم أكثر من 12,000 رائد أعمال منصة جدوى لفتح آفاق نمو لا مثيل لها وبناء إرث دائم.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول منصة جدوى
كل ما تحتاج معرفته
„جدوى“ هي أول محرك ذكاء استراتيجي في دبي يقوم بتحليل البيانات اللحظية للسكان (نهاراً وليلاً) واقتصاديات القدم المربع للمناطق. على عكس الدراسات التقليدية التي تستغرق أسابيع، توفر „جدوى“ تحليلاً دقيقاً في ثوانٍ بناءً على معادلات رياضية تربط بين قوة المحفظة الشرائية وفجوات السوق.
نعتمد على بيانات رسمية وموثوقة تشمل تقارير للسكان، وبيانات بخصوص إيجارات القدم المربع، بالإضافة إلى البيانات الجيومكانية من Google Maps لتحديد كثافة المنافسين.
هي مؤشر من 10 درجات يمثل „الترابط“ بين كمية الطلب (زحام الزبائن) ونوعية المال (قوة الزبون الشرائية). نستخدم منحنى لوغاريتمي متطور يضمن عدم تضخم النتائج، مما يمنحك تقييماً واقعياً جداً لفرصتك الاستثمارية.
سوق دبي ديناميكي جداً؛ لذا نطبق „معيار الأمان المالي لجدوى“ بزيادة 30% على التكاليف التقديرية. هذا يحميك من تقلبات أسعار التشطيبات، وتكاليف الرخص المفاجئة، ويضمن وجود سيولة نقدية كافية لبدء التشغيل بأمان.
حالياً، يدعم المحرك 71 نشاطاً رئيسياً تشمل المطاعم، المقاهي، العيادات الطبية التخصصية، مراكز التجميل، الأندية الرياضية، ومحلات التجزئة، موزعة على أكثر من 230 منطقة في دبي.
من خلال مؤشر كفاية الخدمة (SAI)، تخبرك „جدوى“ إذا كانت المنطقة المختارة مشبعة بالمنافسين أو متعطشة لنشاطك. إذا كان المؤشر منخفضاً، سيقترح عليك النظام مناطق بديلة تمتلك قوة شرائية أعلى ومنافسة أقل.
التقرير هو محاكاة استباقية تعتمد على المنطق الرياضي والبيانات التاريخية. هي أداة قوية لتقليل المخاطر واتخاذ قرار مبني على العلم، لكنها لا تغني عن المعاينة الميدانية والاستشارة المالية المتخصصة قبل التوقيع.